Astrid Ens, raadslid van de VVD in Zeeburg en vastgoedadviseur, keert zich in een colum tegen de rem op de nieuwbouw van kantoren. Van Poelgeest (Wethouder CS namens GL) weigert om grond uit te geven voor nieuwbouw, met als argument dat er zoveel kantoren leegstaan, dat er tot 2080 genoeg is. Ens noemt de plannen van Van Poelgeest onnodig, een groot financieel probleem en funest voor de uitstraling van de stad.
“Het stadsbestuur kan de plannen beter aan de markt overlaten en prioriteit leggen bij de kwaliteit van reeds leegstaande kantoren in de stad.”
Hij (wethouder van Poelgeest, red.) geeft aan dat de leegstand zo hoog is dat er geen behoefte bestaat aan nieuwbouw. Dit is waar de wethouder de plank misslaat. Er wordt op dit moment geen kantoor in aanbouw genomen als geen zeker percentage reeds is verhuurd - vaak wordt 70% of meer voorverhuur geeist. Van leegstand bij oplevering is daarom maar zelden sprake. Leegstand doet zich vooral voor in bestaande panden waarvan de huur wordt opgezegd, omdat ze niet langer aan de eisen van bedrijven voldoen.
Ens stelt dat de wethouder zich beter zorgen kan maken over de bestaande, onverhuurbare panden in de stad. Bestaande kantoorpanden bieden niet voldoende kwaliteit, bij voorbeeld op het gebied van indeling en klimaatregeling. Daarom wordt veelal voor nieuwbouw gekozen en staan oudere kantoorpanden leeg.
bron: www.vvdzeeburg.nl
zie tevens: http://www.dro.amsterdam.nl/smartsite.dws?id=7960